16-04 OFFICE

Budynek zlokalizowany jest wzdłuż linii brzegowej w otoczeniu zabudowy poprzemysłowej. Projekt zakłada przekształcenie fragmentu nadbrzeża Stordal w elastyczną przestrzeń wielofunkcyjną, przeznaczoną dla lokalnych przedsiębiorstw oraz inicjatyw kulturalnych i społecznych. Główne założenia koncentrują się na adaptacji terenu z zachowaniem przemysłowego kontekstu i uwzględnieniem potrzeb różnych użytkowników.

WYZWANIE
Teren objęty opracowaniem wcześniej pełnił funkcje przemysłowe, jednak z czasem został wyłączony z aktywnego użytkowania. Kluczowym zadaniem było przywrócenie użyteczności tego obszaru poprzez jego ponowną integrację z tkanką miejską, przy jednoczesnym zachowaniu śladów wcześniejszego zagospodarowania i dostosowaniu do aktualnych potrzeb społecznych i gospodarczych.

ROZWIĄZANIE
Projekt obejmuje trzy budynki rozmieszczone wzdłuż rzeki i linii brzegowej. Przewidziano przestrzenie biurowe, warsztatowe, restaurację, sklep pop-up oraz lokale do wynajęcia. Centralnym elementem założenia jest plac o otwartym charakterze, umożliwiający organizację wydarzeń społecznych i kulturalnych lub funkcjonowanie jako rynek.

Forma zabudowy i układ funkcjonalny odnoszą się do lokalnego dziedzictwa przemysłowego. Poszczególne budynki są odseparowane, lecz funkcjonalnie powiązane. Rozwiązania architektoniczne umożliwiają stopniową aktywizację przestrzeni publicznych przy zachowaniu czytelnego podziału na strefy o różnym przeznaczeniu.

Projekt wykorzystuje istniejący kontekst krajobrazowy i przemysłowy. Układ przestrzenny umożliwia równoczesne prowadzenie działalności gospodarczej, organizację wydarzeń oraz integrację społeczną. Obszar nadbrzeżny odzyskuje funkcję użytkową i staje się dostępny dla mieszkańców i odwiedzających.

Zespół 16-04 OFFICE tworzą trzy niezależne budynki: biurowiec, obiekt usługowo-handlowy i przestrzeń warsztatowa. Znajdują się przy nich lokale gastronomiczne i usługowe. Plac centralny przeznaczony jest do organizacji wydarzeń sezonowych, spotkań lokalnych lub jako strefa odpoczynku.

Projekt zakłada adaptację poprzemysłowej przestrzeni do nowych funkcji z zachowaniem charakterystycznych cech urbanistycznych Stordal, wspierając jednocześnie lokalną gospodarkę i aktywność społeczną.

Rozbicie dużego kompleksu na mniejsze pawilony dostosowane do skali miasta.

Logiczne rozmieszczenie rdzeni konstrukcyjnych i pomieszczeń technicznych.

Schemat — główne moduły.

Logiczny układ funkcjonalny parteru i górnych poziomów.